Leyes locales: Cómo pueden afectar sus inmuebles
Ley Local 97: Límites de las Emisiones de Carbono
Esta ley se promulgó en 2019 para convertir a los grandes edificios en un poderoso aliado en la campaña de la ciudad de Nueva York para reducir las emisiones de carbono en, al menos, un 40 % para 2030 y más del 80 % para 2050. El núcleo de la legislación es un límite de emisiones de carbono para edificios individuales de más de 25,000 pies cuadrados, o edificios de unidades múltiples más de 50,000 pies cuadrados combinados.
¿Resulto afectado?
El primer plazo para cumplir con los límites de emisiones es el año 2024 y el próximo plazo tendrá lugar en 2030. Actualmente, más del 75 % de los edificios de la ciudad de Nueva York cumplen con los límites de emisiones para 2024, pero solo alrededor del 25 % cumplen con los estándares para 2030. Es probable que la mayoría de los edificios necesiten realizar mejoras en equipos y revestimientos para cumplir con los límites de 2030. Ciertos edificios de viviendas asequibles pueden elegir medidas prescriptivas de eficiencia energética de bajo costo para reducir las emisiones.
¿Qué puedo hacer?
Averigüe cuáles son los límites de emisiones de carbono para 2024 y 2030 para su tipo de edificio y vea si hacer mejoras de eficiencia energética ayudaría a su edificio a cumplir con estos objetivos. Con Edison está disponible para apoyarlo con incentivos de eficiencia energética para edificios comerciales y multifamiliares.
COMPRUEBE SI LA LL97 AFECTARÁ A SU EDIFICIO
Ley Local 87: Auditoría Energética y Modernizaciones
La Ley Local 87 requiere que los edificios grandes (más de 50,000 pies cuadrados) se sometan periódicamente a auditorías de energía y modernización. La realización de estas auditorías les dará a los propietarios una mejor noción de las mejoras que pueden hacer para optimizar el rendimiento energético de sus edificios y cumplir con la Ley Local 97.
Esta información debe enviarse a la ciudad en un Informe de Eficiencia Energética (EER) una vez cada 10 años en el año en que el último dígito del año coincida con el último dígito del número de bloque fiscal del inmueble.
Ley Local 88: Actualizaciones de Iluminación y Submedición
Los edificios residenciales de más de 25 000 pies cuadrados deben reemplazar la iluminación por bombillas LED en las áreas comunes para 2025. Los edificios no residenciales de más de 25 000 pies cuadrados deben tener luces LED en todas las áreas para el año 2025. Además, los edificios no residenciales están obligados a instalar submedidores eléctricos para grandes espacios de inquilinos y proporcionar estados de consumo de energía mensuales.